{"id":4146,"date":"2024-12-04T13:22:30","date_gmt":"2024-12-04T12:22:30","guid":{"rendered":"https:\/\/desafiomedios.com\/?p=4146"},"modified":"2024-12-04T13:24:00","modified_gmt":"2024-12-04T12:24:00","slug":"distrito-recibe-oferta-de-174-hectareas-en-la-reserva-thomas-van-der-hammen-a-traves-de-transferencia-de-derechos-de-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/desafiomedios.com\/?p=4146","title":{"rendered":"Distrito recibe oferta de 174 hect\u00e1reas en la reserva Thomas van der Hammen a trav\u00e9s de Transferencia de Derechos de Construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"4146\" class=\"elementor elementor-4146\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b052d5c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b052d5c\" data-element_type=\"container\" data-settings=\"{&quot;content_width&quot;:&quot;boxed&quot;}\" data-core-v316-plus=\"true\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-389e424 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"389e424\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.19.0 - 29-01-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>\u2022 Desde la puesta en marcha del novedoso mecanismo en septiembre de<br \/>este a\u00f1o, 11 due\u00f1os de predios en la van der Hammen han manifestado<br \/>su inter\u00e9s de transferirlos voluntariamente.<br \/>\u2022 Los predios, que pasar\u00edan a manos del Distrito, se destinar\u00e1n a labores de<br \/>restauraci\u00f3n y conservaci\u00f3n para as\u00ed fortalecer la resiliencia de la ciudad<br \/>en la adaptaci\u00f3n al cambio clim\u00e1tico.<br \/>Bogot\u00e1, 3 de diciembre de 2024 (@Ambientebogota). La Secretar\u00eda de Ambiente<br \/>de Bogot\u00e1 report\u00f3 que ascienden a 174,50 las hect\u00e1reas ofertadas en la reserva<br \/>Thomas van der Hammen, de parte de due\u00f1os de predios que han expresado su<br \/>inter\u00e9s de transferirlos voluntariamente al Distrito mediante el mecanismo de<br \/>Transferencia de Derechos de Construcci\u00f3n, puesto en marcha desde septiembre<br \/>de este a\u00f1o.<br \/>Los predios transferidos voluntariamente al Distrito se destinar\u00e1n a restauraci\u00f3n y<br \/>conservaci\u00f3n. A cambio, el propietario obtendr\u00e1 por parte de la administraci\u00f3n<br \/>distrital certificados de edificabilidad para construir en \u00e1reas definidas por el POT,<br \/>de actividad de grandes servicios metropolitanos para vivienda de inter\u00e9s social,<br \/>vivienda colectiva o vivienda no VIS.<br \/>\u201cCon la puesta en marcha de la transferencia de derechos de construcci\u00f3n vamos<br \/>a iniciar el proceso de an\u00e1lisis para 11 predios en la reserva van der Hammen cuyos<br \/>propietarios han manifestado inter\u00e9s de ser transferidos voluntariamente al Distrito<br \/>para su conservaci\u00f3n y restauraci\u00f3n. Esta administraci\u00f3n gener\u00f3 en menos de un<br \/>a\u00f1o las condiciones habilitadoras para hacer realidad la promesa de comenzar a<br \/>convertir en p\u00fablicos los predios de la reserva van der Hammen para su restauraci\u00f3n<br \/>y, con ello, fortalecer la capacidad de resiliencia de la ciudad en la adaptaci\u00f3n al<br \/>cambio clim\u00e1tico\u201d, dijo la secretaria de Ambiente, Adriana Soto, en una visita a la<br \/>reserva Thomas van der Hammen liderada por el alcalde Mayor de Bogot\u00e1, Carlos<br \/>Fernando Gal\u00e1n.<br \/>Desde que esta administraci\u00f3n puso en marcha el mecanismo, en septiembre de<br \/>este a\u00f1o, 11 due\u00f1os de predios -que potencialmente se pueden acoger a la<br \/>iniciativa- han expresado su inter\u00e9s. \u201cLos due\u00f1os de los predios pueden ofertarlos<br \/>voluntariamente al Distrito, a la Secretar\u00eda de Ambiente, para que estos sean<br \/>evaluados y dependiendo de su grado de conservaci\u00f3n y restauraci\u00f3n obtengan<br \/>metros edificables en otras zonas edificables de la ciudad que han sido habilitadas<br \/>por el POT \u201d, precis\u00f3 la secretaria, Adriana Soto.<br \/>La secretaria Soto explic\u00f3 que, con este esfuerzo, la administraci\u00f3n distrital<br \/>acelerar\u00e1 la restauraci\u00f3n de la reserva Thomas van der Hammen. Vale recordar que<br \/>dicha reserva fue declarada por la CAR el 19 de julio de 2011 con una extensi\u00f3n de<br \/>1.395 hect\u00e1reas, donde el 95,3% corresponden a \u00e1reas en manos de privados. \u201cHan<br \/>pasado 13 a\u00f1os desde su declaraci\u00f3n y, a la fecha, solamente se ha restaurado<br \/>3,7% (52 hect\u00e1reas) del \u00e1rea total de la reserva van der Hammen. Con esta<br \/>herramienta que estamos implementando tenemos ya cerca de 174,50 hect\u00e1reas<br \/>en esta reserva con inter\u00e9s por parte de sus due\u00f1os de ser transferidas al Distrito<br \/>para su restauraci\u00f3n: con ello, esta Administraci\u00f3n le est\u00e1 dando un impulso<br \/>importante al proceso de conservaci\u00f3n ambiental de esta reserva\u201d.<br \/>Los propietarios de predios interesados en transferirlos con este mecanismo<br \/>deber\u00e1n ingresar a la p\u00e1gina web de la Secretar\u00eda Distrital de Ambiente, en el<br \/>v\u00ednculo https:\/\/www.ambientebogota.gov.co\/es\/transferencia-de-derechos-deconstruccion-y-desarrollo, donde encontrar\u00e1n toda la informaci\u00f3n para ofertar su<br \/>predio y un instructivo para identificar si el mismo puede acogerse a este<br \/>instrumento.<br \/>Qu\u00e9 es la transferencia de derechos de construcci\u00f3n<br \/>Esta es una herramienta innovadora a trav\u00e9s de la cual los propietarios de predios<br \/>que est\u00e1n en zonas de alto valor ambiental (como los Cerros orientales y la reserva<br \/>van der Hammen, entre otros) pueden voluntariamente transferirlos a la Secretar\u00eda<br \/>de Ambiente para su restauraci\u00f3n y conservaci\u00f3n.<br \/>A cambio, el propietario de estos predios obtendr\u00e1 por parte del Distrito un<br \/>certificado que representa metros cuadrados de construcci\u00f3n en zonas establecidas<br \/>por el POT de la ciudad. El estado de conservaci\u00f3n ambiental de estos predios<br \/>define el n\u00famero de certificados de construcci\u00f3n que podr\u00edan recibir sus<br \/>propietarios: a mayor estado de conservaci\u00f3n m\u00e1s metros edificables en \u00e1reas de<br \/>actividad de grandes servicios metropolitanos definidos por el POT.<br \/>Con este mecanismo se espera adquirir 2.637 hect\u00e1reas en los Cerros Orientales,<br \/>la Reserva Thomas Van Der Hammen, la red de parques del R\u00edo Bogot\u00e1, y zonas<br \/>de protecci\u00f3n del Plan de Ordenaci\u00f3n y Manejo de Cuenca Hidrogr\u00e1fica (Pomca)<br \/>del R\u00edo Bogot\u00e1. A su vez, la herramienta impulsa principalmente el desarrollo de<br \/>Vivienda de Inter\u00e9s Social en \u00e1reas edificables determinadas por el POT,<br \/>principalmente localizadas en las actuaciones estrat\u00e9gicas de la Zona Industrial de<br \/>Bogot\u00e1 (ZiBo) y Montevideo.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u2022 Desde la puesta en marcha del novedoso mecanismo en septiembre deeste a\u00f1o, 11 due\u00f1os de predios en la van der Hammen han manifestadosu inter\u00e9s de transferirlos voluntariamente.\u2022 Los predios, que pasar\u00edan a manos del Distrito, se destinar\u00e1n a labores derestauraci\u00f3n y conservaci\u00f3n para as\u00ed fortalecer la resiliencia de la ciudaden la adaptaci\u00f3n al cambio [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4148,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/desafiomedios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4146"}],"collection":[{"href":"https:\/\/desafiomedios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/desafiomedios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/desafiomedios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/desafiomedios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4146"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/desafiomedios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4146\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4151,"href":"https:\/\/desafiomedios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4146\/revisions\/4151"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/desafiomedios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4148"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/desafiomedios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4146"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/desafiomedios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4146"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/desafiomedios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4146"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}